전세자금대출 종류 총정리 (디딤돌대출, 버팀목, 청년대출 비교)

📌 전세자금대출, 어떤 상품이 유리할까?

전세는 여전히 대한민국에서 가장 보편적인 주거 형태입니다. 특히 수도권 전셋값이 천정부지로 오르면서 전세자금대출은 이제 선택이 아닌 필수입니다.

하지만 전세대출 상품도 매우 다양하여, 어떤 상품이 나에게 가장 유리한지 선택하기 어려운 경우가 많습니다. 이번 글에서는 2025년 기준 전세자금대출 대표 상품인 디딤돌대출, 버팀목전세대출, 청년전세대출을 비교해 정리해드립니다.

📌 1. 디딤돌대출

국토교통부 주관의 대표적인 서민 주택구입 지원 상품입니다. 전세가 아니라 ‘내 집 마련용’ 상품으로 주로 혼동되지만, 전세 보증금 일부를 포함해 활용 가능할 수 있어 자격 조건 확인이 필요합니다.

• 대상: 생애 최초 주택 구입자, 무주택 세대주
• 연령: 만 19세 이상
• 소득 기준: 부부합산 연 소득 6천만 원 이하
• 금리: 연 2.25%~3.0%

📌 2. 버팀목전세대출

전세 자금만을 위한 대표적인 주거 안정 지원 상품입니다. 가장 많은 사람들이 이용하는 정부 지원 상품으로, 일반 직장인, 신혼부부, 청년 등 대부분의 계층이 활용 가능합니다.

• 대상: 무주택 세대주
• 보증금 한도: 수도권 2억, 비수도권 1.5억 이하
• 소득 기준: 부부합산 5천만 원 이하 (신혼부부는 6천만 원 이하)
• 금리: 연 1.2%~2.1%

📌 3. 청년전세대출 (중소기업 청년 전세보증금대출)

청년층을 위한 초저금리 전세대출 상품입니다. 직장인 초년생, 취업한 청년들에게 유리하며, 만 34세 이하라면 매우 좋은 조건으로 이용 가능합니다.

• 대상: 만 19세 ~ 34세 이하 청년
• 소득 기준: 연 소득 5천만 원 이하
• 대출한도: 최대 1억 원 (보증금 90% 이내)
• 금리: 연 1.2%~1.5%

📌 전세자금대출 비교표 (2025년 기준)

항목	디딤돌대출	버팀목전세대출	청년전세대출
대상	무주택자 + 생애최초	무주택 세대주	청년 (19~34세)
소득 요건	6천만 원 이하	5천만 원 이하	5천만 원 이하
금리	2.25%~3.0%	1.2%~2.1%	1.2%~1.5%
보증금 한도	주택 구입 목적	수도권 2억	최대 1억

📌 함께 보면 좋은 글

• 전세대출 이자 낮추는 방법
• 금리 인하요구권 제대로 쓰는 법
• 퇴직연금(IRP) 세액공제 얼마나 받을까?

📌 마무리

전세자금대출은 단순히 돈을 빌리는 것을 넘어, 정부의 주거 복지 정책을 최대한 활용하는 수단입니다. 조건이 맞는 상품을 선택하면 수백만 원의 이자 부담을 줄일 수 있으며, 내 집 마련으로 가는 첫걸음을 더 가볍게 만들 수 있습니다.

본인의 연령, 소득, 무주택 여부 등을 고려해 자신에게 가장 유리한 전세자금대출 상품을 선택해보시기 바랍니다.